पटना में जमीन रजिस्ट्री हुआ महंगा, बिहार सरकार ने जारी किया आदेश

नगर निकाय में शामिल पटना जिले की 18 पंचायतों के 49 गांवों की जमीन का रजिस्ट्री शुल्क 2 फीसदी बढ़ जाएगा। राज्य सरकार ने बिहटा व संपतचक को नगर परिषद और पालीगंज व पुनपुन को नगर पंचायत बना दिया है। अब विभाग से नोटिफिकेशन होना बाकी है। इसके बाद जमीन की खरीद-बिक्री होने पर सर्किल दर का 10 फीसदी रजिस्ट्री शुल्क देना होगा। इसमें 8 फीसदी स्टांप ड्यूटी और 2 फीसदी रजिस्ट्री शुल्क शामिल है। अभी ग्रामीण क्षेत्रों में जमीन की खरीद-बिक्री होने पर सर्किल दर का 8 फीसदी रजिस्ट्री शुल्क देना होता था।

इसमें 6 फीसदी स्टांप ड्यूटी और 2 फीसदी रजिस्ट्री शुल्क शामिल था। नगर परिषद इलाके 4 किलोमीटर और नगर पंचायत के 2 किलोमीटर की परिधि को विकसित किया जाएगा। इसके साथ ही नगर परिषद और नगर पंचायत में शामिल होने वाले गांवों के सर्किल दर की समीक्षा होगी। इसके बाद कमेटी गठित कर सर्किल दर का निर्धारण होगा। नगर परिषद और नगर पंचायत में शामिल होने वाले गांवों में पंचायत चुनाव नहीं होगा। यहां निकाय के चुनाव के साथ या उप चुनाव कराया जा सकता है। चुनाव होने के बाद नगर परिषद भवन और नगर पंचायत भवन बनेगा। इसके साथ ही पदाधिकारियों और कर्मियों की प्रतिनियुक्त होगी।

नगर परिषद और नगर पंचायत में शामिल होने वाले गांवों के विकास के लिए अधिक राशि मिलेगी। यानी, पंचायत के अनुपात में अधिक होगा। इससे विकास कार्य में तेजी आएगी। घर-घर जाकर कूड़ा उठाव होगा। सफार्इ की व्यवस्था सुनिश्चित होगी। स्कूल और कॉलेज व हेल्थ सुविधा में बदलाव आएंगे। खपत की जाने वाली बिजली के दर में बदलाव आएगा। लोगों को शहरी नागरिकों की तरह की तरह अन्य सुविधा दी जाएगी।

संपतचक नगर परिषद/ पंचायत गांव व्यावसायिक कृषि आवासीय/ कनौजी कछुआरा नयाचक 1150000 कृषि नहीं 1100000, कछुआरा 750000 190000 500000, शाहपुर 1000000 कृषि नहीं 700000, उदैनी 600000 170000 450000, रामाचक 750000 200000 475000, शेखपुरा 750000 190000 500000, ईलाहीबाग 1000000 200000 475000, बैरिया कर्णपुरा सितजैनचक 630000 157500 405000, कर्णपुरा 630000 157500 405000, बैरिया 1000000 225000 375000, सौना गोपालपुर अब्दुल्लाहचक 1000000 225000 375000

सौना गोपालपुर 1000000 220000 350000, सोहगी 630000 178500 320000, भेलवारा दरियापुर पीपरा 600000 कृषि नहीं 450000, योगीपुर 600000 170000 500000सैदानीचक 600000 कृषि नहीं 500000, चकपुल 600000 150000 400000, दरियापुर 700000 170000 550000, कामताचक 600000 175000 500000, भेलवाड़ा 450000 98000 337500, फेजलाबाद 540000 122500 405000 कामताचक 630000 157500 405000

बिहटा नगर परिषद/ पंचायत गांव व्यावसायिक कृषि आवासीय/ बिहटा बिहटा 450000 126000 315000, राघोपुर राघोपुर 324000 56000 207000, अल्हनपुरा 126000 28000 90000, बनवारीपुर 153000 40600 68000, श्रीरामपुर श्रीरामपुर 315000 73500 198000, विशम्भरपुर 270000 45500 144000, पतसा 270000 45500 171000 गोकुलपुर 315000 56000 180000, खेदलपुर 382500 80500 207000, महादेव फुलारी 405000 84000 216000अमहरा अमहरा 315000 56000 198000

मसौढ़ी नगर परिषद (विस्तारित)/ पंचायत गांव व्यावसायिक कृषि आवासीय/ निशियावां सरवां 500000 60000 300000, दहीभत्ता 300000 50000 248000, भदौरा भदौरा 81000 8400 63000, दिघवा महादेवपुर 90000 7700 63000, बरनी बरनी 342000 25900 252000

पुनपुन नगर पंचायत/ पंचायत गांव व्यावसायिक कृषि आवासीय/ पुनपुन मनोरा 144000 26600 99000, जाहिदपुर 450000 70000 240000, पकड़ी 450000 70000 315000, लखनपार श्रीपालपुर 270000 63000 175500

पालीगंज नगर पंचायत/ पंचायत गांव व्यावसायिक कृषि आवासीय/ रामपुर नगवां अख्तियारपुर डीहपाली 216000 30800 169200, रामपुर नगवां 108000 16800 49920
रानीपुर कुरकरी मिल्की 352800 56000 316800, दरियापुर अन्नत 201600 35000 158400, घररहरा धरहरा 374400 53200 334800, निरखपुर पाली निरखपुर पाली 381600 54880 288000, लालगंज सेहरा खपुरा 378000 47600 288000